Achat ARCAMBAL 46090

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Rare, à 10 mn de Cahors

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Rare, à 10 mn de Cahors

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+13

Rare, à 10 mn de Cahors

ARCAMBAL 46090

214 000 € *

* 214000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4075

Dans un village ancien avec école, maison en pierre restaurée à neuf avec dépendances et jardin rdc : pièce 28 m², cave 30m², ancienne entrée 1er étage : pièce à vivre 26m² avec cuisine parfaitement équipée, cheminée insert, possibilité de rén... Voir plus

120 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Rare, à 10 mn de Cahors

Descriptif

Réf : 4075

Dans un village ancien avec école, maison en pierre restaurée à neuf avec dépendances et jardin rdc : pièce 28 m², cave 30m², ancienne entrée 1er étage : pièce à vivre 26m² avec cuisine parfaitement équipée, cheminée insert, possibilité de rén... Voir plus

120 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Date ERP

10/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

358 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 358 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 120 m² 14

FRANCOULES 46090

L'agence Guy Hoquet Cahors à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison en pierre située à PELACOY (46 090)

A 15 minutes de Cahors proche d'un axe principal et accès rapide à l'autoroute, idéale pour une famille ou résidence secondaire.

Cette maison d'une surface d'environ 120m2 est agencée comme suit, au rez-de-rue, une cave (ancienne forge) et une pièce atelier actuellement indépendant mais pouvant être relié par un escalier aux pièces de vie à l'étage.
Au rez de jardin, une cuisine (installée il y a 2 ans) ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC
A l'étage, trois chambres.

Une annexe (à restaurer) avec cuisine d'été vient compléter l'ensemble

Le tout dans un cadre verdoyant d'environ 1100m2 et très agréable !

Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Maison 5 pièces 143 m² 11

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'environ 140 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située dans le bourg d'Espère, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services).

Composition de la maison :
Rez de jardin : Une cave offrant un espace de rangement généreux.
Rez de chaussée : Une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC.
1er étage : Trois chambres, dressing, une salle d'eau et toilettes séparées.
2ème étage : Une grande chambre sous combles, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Un cadre extérieur agréable :
Le terrain d'environ 650 m², aménagé en terrasses, offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente ou à la création d'un jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.

Confort thermique assuré :
La maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur économique et performante tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison 5 pièces 143 m² 15

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'environ 140 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située dans le bourg d'Espère, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services).

Composition de la maison :
Rez de jardin : Une cave offrant un espace de rangement généreux.
Rez de chaussée : Une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC.
1er étage : Trois chambres, dressing, une salle d'eau et toilettes séparées.
2ème étage : Une grande chambre sous combles, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Un cadre extérieur agréable :
Le terrain d'environ 650 m², aménagé en terrasses, offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente ou à la création d'un jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.

Confort thermique assuré :
La maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur économique et performante tout au long de l'année.

Atout supplémentaire :
Une annexe d'environ 120 m², pouvant être utilisée comme garage spacieux ou pour un projet d'investissement locatif, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison 4 pièces 95 m² 14

Découvrez cette charmante maison à vendre située à MAXOU, France. Avec une superficie de 95 m², cette maison typique en pierre offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2170 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs (chauffage central gaz citerne) et vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse grâce à l'insert de cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Cette propriété présente un fort potentiel grâce à la grange.
Ce bien est proposé au prix de 235400 € par l'agence Guy Hoquet CAHORS. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé